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房屋还贷期间易走入的五大误区

发布日期:2019-08-23 浏览次数:

在现金不足以全额付款买房的时候,我们一般都会选择按揭贷款买房!那么办完贷款后就进入还款期间。在很多人想来进入房贷还款期间嘛,就正常按月按时还款不就好了吗?其实不然,有人每个人的想法不一样,所以在房贷的时候就容易走入很多误区,今天毅洋贷小毅君就来告诉大家房屋房贷期间易走入的五大误区。
 
房屋还贷期间易走入的五大误区

1. 提前还贷必省钱
购房者的思维角度是:我贷款期限是10年,例如每年付出的利息是1万,那我提前还款1年,我就剩下了1万的利息,所以提前还款肯定能帮我省钱的!但是真的是这样吗?
 
在与银行签订房屋还贷时,一般银行会规定如果借款人还贷未满一年就进行提前还贷,那可是要缴纳违约金的。在有违约金的情况下,提前还贷别说省钱了,反而会让你花更多的钱。所以提前还款要看清签订的房贷合同里的规定!在什么时候才能提前还款!
 
2. 按时还贷无逾期
很多人都认为我只要按时还款就不会逾期!但是银行转账是有延时的!所以房屋还贷期间最好的提前2到3天转账还款!
 
3. 重签合同更省钱
在购房者有钱时,通常会选择提前还款。但是提前还款后,就需要重新签订房贷合同!此时新合同将会执行最新的房贷利率,如果最新的房贷利率高于之前的房贷利率,那你可就要多花冤枉钱了!
 
4. 无力还贷就弃房断供
俗话说天有不测风云,人有旦夕祸福。没有人知道明天和意外到底谁先来!所以在购房者出现资金流短缺时,就无力偿还银行贷款了!那么这个时候购房者可能会想无力还贷就弃房断供呗!但是你真的弃房断供的严重后果吗?
 
5. 先还商贷再还公积金贷款
在贷款买房时,有些人选择的是组合贷款!那么购房者这时就在想,商业贷款利息高,我先还商业贷款,再还公积金贷款!但是真的是这样吗?小毅君很肯定的告诉你这是不行的!因为你必须同时还公积金贷款与商业贷款,而且需要保持一定的比例。

以上就是房屋还贷期间易走入的五大误区的全部内容。如果你想了解更多房贷问题,请你关注毅洋贷官网或者毅洋贷公众号:
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