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房价跌,贷款降,一切利好都表明...

发布日期:2020-02-17 浏览次数:

今天,恒大75折卖房的消息不胫而走。恒大一封秘密文件外流,许家印亲手签发,直接冲上微博热搜,原本4000万的房子,现在3000万就可以买到。不单如此,交5000订金抵万房款、推荐卖房给佣金等房地产商常见套路也是用得炉火纯青,不得不说恒大是借势营销的老手了,尽管如此,也不得不折射出一个现实,房企不好过,甚至说拖不起了。
 
 
大公司尚且如此,更何况我们的中小微企业。
 
此次疫情对实体经济的打击,显而易见、毋庸置疑。
 
特别是对餐营业等一切依靠商铺、门面,极度依赖客流量的实体经济而言,2020可谓是开门就是寒冬。
 
本以为可以靠着春节这一传统消费旺季,大赚一笔的企业,如今闭门歇业,企业主如履薄冰。
 
新型冠状肺炎疫情的持续,让中小企业的老板们备受煎熬。
 
企业无法开工,商铺无法营业,收入几乎为0。
 
而另一方面,却需要照常支付包括工资、房租、运营等固定成本支出。
 
入不敷出是必然,这对于一些资金雄厚、背景深厚的大企业来说,可能只是短暂的困难。
 
然而,对于中小企业来说,那就是生死存亡的危机时刻。
 
疫情结束以后,经济复苏变得尤为重要。挽救中小企业,帮助企业主共渡难关被提上了首要日程。

 
利好消息,MLF铺路,LPR贷款利率大概率下调
 
 
2020年2月17日,央行发布公告,为对冲央行逆回购到期等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕,2020年2月17日人民银行开展了2000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元7天期逆回购操作。
值得注意的是,1年期MLF中标利率为3.15%,较上期下降10个基点。
 
这是2019年11月以来MLF利率第二次下降,也是中国经济进入疫情周期以来,MLF利率首次下降。由于2月初央行下调了公开市场操作利率(7天期和14天期逆回购利率),因此本次MLF利率下降符合市场广泛预期。
 
 政策利率联动降低,LPR大概率下行  
    
2月17日当日无MLF到期,所以此次操作属于新作MLF。从去年开始,MLF操作已经常态化,在每月的月中进行操作,此举是为了更好发挥MLF政策利率对贷款市场报价利率(LPR)的引导作用。
所以我们可以大胆设想一下本月20号的LPR报价也会随之下行,这将直接推动企业贷款利率下调。
1、2019年11月5日,
1年期MLF利率降低5bp,至3.25%。
2、2019年11月18日,
7天期逆回购中标利率下降5bp,至2.50%,此前为2.55%。
3、2019年12月18日,
14天期逆回购操作利率下降5bp,至2.65%。
4、2020年2月3日,
7天期和14天期逆回购中标利率均下调10bp,至2.40%和2.55%。
5、2020年2月17日,
1年期MLF利率降低10bp,至3.15%。
 
有专家认为,本次MLF利率下调,为20日的LPR报价下调铺平了道路。最终,贷款实际利率也将明显下降,减轻企业的债务还息负担,并提高贷款有效需求。这是也国家降低实体经济融资成本的有力举措。
 
春天来了,希望也就来了
 
随着新冠病毒确诊人数连日来走低,治愈人数突破万人,随着部分省份都宣布对新冠的防控工作解除,无不昭示着打赢这场战“疫”指日可待。正所谓,没有一个冬天不可逾越,没有一个春天不会到来。我们相信,一切终将过去,定会春暖花开。
 
疫情结束过后,贷款利率下降是一定的,几乎在所有银行发放的贷款都会受此影响,新增贷款会马上受益,存量贷款则在明年的同期降利率。
 
相比较主流的经营贷产品而言,小编认为不但利率有空前的优惠,申请条件也会相应放宽,不管是,“软”条件,还是“硬”要求,多多少少都会有所改观。
 
所以在此期间,对于有抵押贷马上要到期,需要归本续贷的,有想转低利率银行产品的,有因无法开工还贷受影响的,也有急等贷款给员工开工资的,有需要流动资金周转的,甚至有需要咨询年后开年政策的客户朋友们,欢迎大家随时联系我们。
 
另外,年后如果客户有经营执照中有医药类、卫生类、公共卫生基础设施建设等业务的等。或将有一份不错的银行授信产品。
 
众志成城,对抗疫情。我们的客服、贷款顾问将长时间在线咨询、在线规划方案、银行材料寄送签约减少大家的出门几率。


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